• ×
الأحد 4 جمادى الثاني 1442 | 1442-06-04

المطور العقاري محمد ابو مسمار.. انخفاض سوق العقار ليس انهيارا

المطور العقاري   محمد ابو مسمار.. انخفاض سوق العقار  ليس انهيارا
نشر - سحر رجب دعا مطور ومستثمر عقاري إلى إنشاء ضواحي نموذجية حول المدن السعودية ذات الكثافة السكانية العالية التي أصبحت تعاني مشكلات التكدس السكاني والاختناقات في أنظمة البناء والتخطيط مثل جدة والرياض ومكة المكرمة
وقال المستثمر والمطور العقاري المدير التنفيذي لمجموعة رفاد للتطوير والاستثمار العقاري محمد أبو مسمار بالمنطقة الشرقية أن بناء ضواحي نموذجية حول المدن التي أصبحت تعاني الكثافة السكانية كالرياض وجدة ومكة المكرمة وغيرها من المدن الرئيسة سيعمل على وجود منظومة سكانية تتوافر فيها كافة البنى التحتية والمرافق العامة والخدمات الحديثة وترتبط بالمدن الكبيرة عبر شبكات دائرية مما يخفف من الضغط الناتج على المدن المزدحمة والعمل على وجود فكر عمراني جديد يسهم في التطور العمراني كما هو متبع في الكثير من مدن العالم.
ونادى المطور العقاري محمد أبو مسمار بالعمل على أنشاء هيئة عليا للاستثمارات العقارية تشرف على سوق العقار أسوة بهيئة سوق المال لوجود تشابه كبير بين القطاعين الاقتصاديين نظرا لوجود الكثير من الضبابية والغموض والممارسات غير المنتظمة او المقننة في المجال العقاري
وشدد المستثمر العقاري محمد أبو مسمار على ضرورة استحداث وتحديث الأنظمة والتشريعات الخاصة بتجارة العقار بما يتماشى مع نظام الاستثمار الجديد و يتوافق مع التطورات الاقتصادية المحلية والدولية
وطالب بتقنين صناعة العقار وإسناد الأنظمة والتشريعات إلى الهيئة المقترح إنشاؤها .
وعد إنشاء هيئة عليا للعقار محركا أساسيا لتفعيل النهوض بالمؤشر الاقتصادي العام ورفع قطاع صناعة العقار ودورها في تطوير عجلة ومسيرة التنمية والنهضة العمرانية بما يتوافق مع رؤية 2030
وأشار أبو مسمار إلى وجود آلية لفتح وتحرير الاستثمار الأجنبي في صناعة وتجارة العقار من خلال ضوابط محددة اجتماعية مما سيحقق فوائد اقتصادية وعمرانية خصوصا في ظل تحرير القطاعات الاقتصادية في إطار وجود رؤية 2030
واقترح المطور العقاري محمد أبو مسمار ضرورة تحفيز ودفع المؤسسات والكليات والجامعات في القطاعين الخاص والعام لبناء أسس صناعة وتجارة العقار من خلال استحداث مواد ومناهج علمية متخصصة تهتم بتدريس اقتصاديات وإدارة وصناعة العقار بهدف توفير الكوادر البشرية المؤهلة في هذا المجال حتى لو تطلب ذلك إنشاء كلية خاصة لتدريس صناعة العقار وفق الأسس العلمية لان صناعة العقار لم تعد عشوائية وإنما هي علم وخبرة وتطبيق
و كشف أبو مسمار أن إجمالي حجم السوق العقاري في السعودية يتجاوز 1.3 تريليون ريال خلال الوقت الحالي لافتا إلى أن المملكة توفر فرصاً استثمارية عدة للمطورين والمستثمرين في قطاع العقارات، التي تعتبر أكبر سوق عقاري في منطقة الشرق الأوسط،
وأفاد المطور العقاري أبو مسمار في مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية محمد ابو مسمار أن سوق العقار كان سيصل إلى 1.5 تريليون ريال فيما إذا استمر الإقبال على العقار كما هو بالرغم من أن هناك مؤشرات لم تتضح بعد عن تراجع سوق العقار بعد جملة الإجراءات الجديدة التي تم الإعلان عنها ألا أن المؤشرات العقارية تشير إلى انخفاض سوق العقار بنسب متفاوتة بين المدن الأساسية جدة والرياض والشرقية تتراوح ما بين 15 إلى 30 في المائة في الفترة القادمة لكنه لا يعد انهيارا بقدر ما هو تصحيح كان لابد أن يتم



بواسطة : سحر رجب
 0  0  5162
التعليقات ( 0 )
أكثر

جديد الأخبار

نجحت مساعي لجنة إصلاح ذات البين في إمارة منطقة عسير برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن طلال بن عبدالعزيز أمير المنطقة في العفو عن مقيم يمني من..

للمشاركة والمتابعة

جميع الأوقات بتوقيت جرينتش +3 ساعات. الوقت الآن هو 10:26 مساءً الأحد 4 جمادى الثاني 1442.

تصميم وتطوير  : قنا لخدمات الويب

Powered by Dimofinf CMS v5.0.0
Copyright© Dimensions Of Information.

صحيفة سعودية وحاصلة على ترخيص رسمي من وزارة الثقافة والإعلام.تعمل في مجال الإعلام الإلكتروني كل مافي هذه الصحيفة خدمة لكم ،، ونسعى للأفضل ،، جميع الحقوق محفوظة للصحيفة